20.07.2026
Il nuovo Studio “Prezzo e valore nelle aste immobiliari. Analisi dalle vendite giudiziarie: il caso del Tribunale di Firenze” dell’Associazione T6 su Il Sole 24 Ore
Il nuovo Studio “Prezzo e valore nelle aste immobiliari. Analisi dalle vendite giudiziarie: il caso del Tribunale di Firenze” dell’Associazione T6 su Il Sole 24 Ore. Il punto di vista di Laura Pelucchi, Partner di La Scala Società tra Avvocati.
Il Sole 24 Ore dedica un approfondimento ai risultati del primo studio dell’Associazione T6 – Tavolo di Studio sulle Esecuzioni Italiane, che analizza, per la prima volta, la correlazione tra il valore di stima degli immobili e il prezzo di aggiudicazione nelle vendite giudiziarie.
Un contributo significativo alla comprensione di un tema centrale per il settore, realizzato dall’Associazione T6 con il supporto di Laura Pelucchi, Referente della Commissione Esecuzioni Immobiliari dell’Associazione T6 e Partner di La Scala Società tra Avvocati, e Federico Cecconi, ricercatore del CNR e membro del Consiglio Direttivo dell’Associazione T6.
Lo Studio evidenzia attraverso l’analisi di 312 procedure esecutive del Tribunale di Firenze, quali fattori incidono realmente sul divario tra valore di stima e prezzo di aggiudicazione nelle aste immobiliari.
Come evidenzia Laura: «Lo scarto va interpretato come il risultato del modo in cui si forma il prezzo nelle vendite forzate, dove incidono, oltre ai tempi procedurali, una maggiore incertezza ed una minore liquidità rispetto al mercato ordinario».
